Le bailleur seul
Vous mettez un bien en location pour la première fois et voulez un bail ALUR opposable, sans risque de clause abusive.
PackVentedunbienoccupé
Vendez sans congé : préavis, info locataire, décote
Inclus dans le pack.
7 pièces, livrées en un seul envoi. Datées du jour de l'achat, archivées avec un hash SHA-256.
- 01Notice information locataire (obligation L. 271-3)
- 02Modèle congé pour vente (Loi 89, préavis 6 mois)
- 03Calcul décote bien occupé (méthodologie chiffrée)
- 04Clause acte de vente : transfert bail
- 05Lettre information acquéreur (état locatif)
- 06Guide fiscal plus-value (abattements)
- 07Checklist signature notaire
Pour qui ?
Le multi-propriétaire
Vous gérez plusieurs studios étudiants, baux meublés, bails mobilité. Un seul template, dix locataires différents.
La SCI
Vous voulez un bail signé au nom de la SCI, mentions associés à jour, parts et adresse correctes.
Trois étapes, votre PDF est dans la boîte.
- 01
Achat
Stripe sécurise le paiement (CB, Apple Pay, Google Pay). Vous saisissez votre nom et votre email.
- 02
Téléchargement
Le PDF est généré à la demande avec votre nom et la date d'achat. Lien email envoyé en moins de 30 secondes.
- 03
Utilisation
Vous imprimez, signez, archivez. Re-téléchargement 90 jours, jusqu'à 10 fois, depuis votre espace.
Questions avant d'acheter.
Le PDF est-il opposable juridiquement ?
Oui. Le pack est rédigé à partir des textes en vigueur (Loi 89, ALUR, ELAN, jurisprudences récentes) et validé pour usage par un bailleur. Il ne se substitue pas à un avis personnalisé d'avocat pour les situations complexes (saisie immobilière, contentieux de plus de 10 000 €).
À quelle vitesse je reçois mes documents ?
Immédiatement après le paiement Stripe. Le PDF est généré à la volée avec votre nom et la date d'achat, puis vous recevez le lien par email en moins de 30 secondes. Pas d'attente, pas d'envoi postal.
Quel format ? Puis-je modifier les documents ?
Vous recevez le PDF principal nominatif (prêt à imprimer ou signer), une version DOCX éditable (montants, noms du locataire, dates), et une checklist d'usage. Le tout dans le même envoi.
Combien de fois puis-je le télécharger ?
Jusqu'à 10 fois pendant 90 jours depuis votre espace personnel. Au-delà, contactez le support : on régénère gratuitement.
Et si la loi change ?
Tout achat ouvre droit aux mises à jour mineures pendant 12 mois (correctifs de mention obligatoire, ajustements jurisprudentiels). Pour une refonte majeure, vous bénéficiez de 50 % de réduction sur la nouvelle édition.
Et si je change d'avis ?
Garantie satisfait ou remboursé pendant 30 jours, sans justification. Un email à support@hovea.app suffit.
Licence d'usage personnel. Conforme à la législation française au 13 mai 2026. Hovea n'a pas vocation à se substituer à un avis juridique personnalisé pour les situations complexes.
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