L'outil gratuit, ou le cockpit.
Rentila est un très bon outil gratuit, large, installé depuis 2008. Parfait pour un premier bien. Hovea est un produit premium français pensé pour le bailleur qui pèse son risque juridique, sa fiscalité, et qui mélange longue durée et saisonnier. Ce n'est pas le même métier.
Comparatif Hovea vs Rentila, modèle, baux, fiscalité, DPE, saisonnier, données
Modèle économique
Gratuit 1 bien · Solo 9,90 € · Pro 19,90 €
Gratuit étendu · options payantes
Positionnement
Conformité premium pour bailleur français exigeant
Utilitaire large et accessible
Baux ALUR (vide, meublé, étudiant, mobilité)
4 types inclus, à jour loi du 6 juillet 1989
Modèles pré-remplis
Assistant rédactionnel rédigé par juristes
35 sujets, révisés chaque trimestre, sourcés
Non
Calculateur 2044 régime réel + micro-foncier
Intégré
Aide à la déclaration générique
Calculateur LMNP / BIC / amortissements
Intégré
Partiel
Suivi DPE 2025 / 2028 / 2034 bien par bien
Alertes datées par logement
Non suivi
Saisonnier Airbnb / Booking / Abritel
Sync iCal + taxe séjour + commission + plafond 120 j
Module réservations sans export LMNP
Export CSV URSSAF saisonnier
UTF-8 BOM, totaux, prêt comptable
Non
Portail locataire (bail, paiements, quittances)
4 pages dédiées, tokens sécurisés, invalidation J+14
Messagerie interne
Synchronisation bancaire
Bridge/Powens + rapprochement auto paiements
Rapprochement bancaire
Lettres recommandées (relance, congé, régularisation)
15 modèles structurés + PDF + envoi email
Modèles de lettres
Design & UX
Éditorial premium, dark/light, accessibilité AAA
Fonctionnel standard
Plan Cabinet comptable
59,90 €/mois · multi-bailleurs · API clés
Non proposé
Hébergement
Paris (Supabase UE) · AES-256 · DPA
Europe
Sources : pages publiques rentila.com et documentation produit Hovea · Dernière vérification : avril 2026.
- Vous gérez 1 bien et le coût zéro est la priorité absolue.
- Vous n'avez pas de sujet fiscal complexe (pas de régime réel, pas de LMNP, pas de déficit foncier).
- Vous ne louez pas en saisonnier et n'envisagez pas de le faire.
- Vous êtes à l'aise avec une interface utilitaire et n'attendez pas d'accompagnement juridique.
- Vous êtes au régime réel foncier, en LMNP, en SCI, ou vous faites du saisonnier.
- Vous avez des biens en F ou G au DPE et vous voulez savoir exactement quand ils deviennent illouables.
- Vous voulez la fiscalité calculée, pas juste un récap à recopier dans l'imprimé 2044.
- Vous êtes comptable ou gérez plusieurs mandats : le plan Cabinet existe.
- Vous valorisez un design premium, un hébergement Paris explicite, et un export RGPD complet en un clic.
Gardez votre historique. On s'occupe de la bascule.
Exportez vos biens, locataires et paiements depuis Rentila. On importe proprement dans Hovea, on recale les quittances, on annexe les PDF. Première migration gratuite jusqu'à dix biens. Vous restez libre de repartir, vos données sont toujours exportables.